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Gemütliche Mietwohnung in Herne, nahe dem Marienhospital

380 €
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792

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 2.OG eines Mehrfamilienhauses gelegen.

Die Wohnung besteht aus:

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / Loggia, Schlafzimmer, Küche, einem Badezimmer (mit Fenster) und einem zentralen Flur.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Kosten sind in der Vorauszahlung der Betriebskosten enthalten.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Kosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Der vorhandene Kabelanschluss und die Gartenpflege ist in der Vorauszahlung enthalten.

Die Innenbilder wurden im Jahre 2013, vor der Vermietung an den derzeitigen Mieter erstellt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nahe dem Marienhospital sowie der Akademie Mont-Cenis.

Die Nahversorgung (Supermarkt usw.) ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über weiße Kunsstofffenster. Das Badezimmer und die Küche wurden vor wenigen Jahren modernisiert.

Das Wohn- Esszimmer sowie das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Der Flur / Diele, die Küche sowie das Badezimmer sind mit einem grauen Feinsteinzug Bodenbelag versehen.

Die Wohnung wird nicht frisch gestrichen übergeben.

Das Treppenhaus wurde saniert. In diesem Zusammenhang ist auch die Haustür ausgetauscht worden. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Eine Garage kann ggf. angemietet werden. Miete monatlich ab 45,00 €.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

Sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart worden ist, gelten für sämtliche durch uns zu erbringenden Leistungen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (ABG). Diese können Sie jederzeit unter http://www.sanders-immobilien.de/agb einsehen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2024-04-29
Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1971
Primärenergieträger: GAS, Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
125,00 kWh/(m²·a)
0
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200
250
300
350
≥400
Ort:
PLZ: 44627
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 160210
Preis: 380 €
Fläche: 65 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Verfügbar Ab: 01.05.2016
Grundriss
Grundriss

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