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Moderne Mietwohnung in Herne, nahe dem Marienhospital

385 €
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1321

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist im 3.OG eines Mehrfamilienhauses gelegen.

Die Wohnung besteht aus:

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit einem weiteren Balkon, Küche, Diele sowie einem Badezimmer (ohne Fenster).

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Kosten sind in der Vorauszahlung der Betriebskosten enthalten.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Kosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Der vorhandene Kabelanschluss ist in der Vorauszahlung enthalten.

Die Innenbilder wurden im Jahre 2012 vor der Vermietung an den derzeitigen Mieter erstellt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nahe dem Marienhospital sowie der Akademie Mont-Cenis.

Die Nahversorgung (Supermarkt usw.) ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung ist mit Kunststoffenstern und einen Gegensprechanlage ausgestattet.

Der Boden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist mit einem modernen Laminatboden in Dielenoptik ausgelegt. Diele, Küche und Badezimmer sind mit einem grauen Fliesenboden ausgelegt.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

Das Treppenhaus wurde im Jahre 2012 saniert. In diesem Zusammenhang ist auch die Haustür ausgetauscht worden. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis.
Energieverbrauchskennwert: 125,9 kWh (m² x a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1971
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Nein

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieter beauftragten Dritten stammen und von uns, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

Sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart worden ist, gelten für sämtliche durch uns zu erbringenden Leistungen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (ABG). Diese können Sie jederzeit unter http://www.sanders-immobilien.de/agb einsehen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2024-04-29
Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1971
Primärenergieträger: GAS, Gas
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
125,00 kWh/(m²·a)
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200
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300
350
≥400
Ort:
PLZ: 44627
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 160310
Preis: 385 €
Fläche: 66 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1971
Verfügbar Ab: 01.06.2016

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